セザール本所吾妻橋

  • 東京都墨田区本所四丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

71.7
非常に割安

推定相場価格より15.9%割安

販価
6,200万円
107.9万円/㎡
相場
7,373万円
128.4万円/㎡
5,752
6,833
7,913
8,994
AI査定結果
推定相場価格
7,373万円
128.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,833万円〜7,913万円
119.0万円/㎡〜137.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
セザール本所吾妻橋
6,200万円（107.9万円/㎡）/ 4階 / 57.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は103.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/288,099万円128.8万円4階 62.89㎡ 3LDK北西
2026/01/248,199万円130.4万円4階 62.89㎡ 3LDK東
2026/01/188,299万円132.0万円4階 62.89㎡ 3LDK東
2025/12/297,250万円115.2万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2025/12/148,199万円130.4万円4階 62.89㎡ 3LDK-
2025/12/088,299万円132.0万円4階 62.89㎡ 3LDK-
2025/11/148,399万円133.6万円4階 62.89㎡ 3LDK東
2025/10/188,499万円135.1万円4階 62.89㎡ 3LDK東
2025/10/037,480万円118.9万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2025/08/096,780万円101.5万円8階 66.78㎡ 3LDK東
2025/07/126,400万円95.8万円8階 66.78㎡ 3LDK東
2024/02/204,790万円76.1万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2024/02/175,280万円83.9万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2024/02/174,990万円79.3万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2024/02/174,990万円80.2万円2階 62.19㎡ 3LDK東
2024/02/164,790万円77.0万円2階 62.19㎡ 3LDK東
2024/01/215,180万円82.3万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2023/12/165,280万円84.9万円2階 62.19㎡ 3LDK東
2023/12/135,680万円91.3万円2階 62.19㎡ 3LDK東
2023/12/025,480万円87.1万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2023/11/265,680万円90.3万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2023/09/055,980万円95.1万円2階 62.91㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は98.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
セザール本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅6分 6,200万円107.9万円57.44㎡3LDK4階 / 8階建 西1997年21戸RC
2026/01/27グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 5,680万円88.5万円64.16㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2025/09/27ネオマイム墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅2分 4,980万円81.9万円60.84㎡2LDK+S6階 / 9階建 南1996年47戸RC
2025/08/25ファミール向島桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,180万円89.9万円68.71㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年55戸SRC
2025/12/22モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 6,980万円111.8万円62.44㎡2LDK6階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2025/07/05シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 3,980万円90.3万円44.06㎡1LDK3階 / 12階建 北西1997年49戸SRC
2024/06/04向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 4,600万円90.6万円50.8㎡2LDK11階 / 12階建 北西1994年67戸SRC
2024/05/01オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,480万円82.3万円54.46㎡2DK3階 / 12階建 北西1997年22戸SRC
2025/11/16墨田区東向島5丁目マンション
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,580万円90.3万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2024/10/03ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 6,980万円107.2万円65.1㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2024/02/20LionsMansion両国RiverStage
墨田区横網二丁目
両国駅7分 6,980万円107.2万円65.1㎡2LDK+S6階 / 14階建 南西1998年51戸SRC
2024/02/11ベルメゾン向島イースト
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 7,580万円107.0万円70.83㎡3LDK7階 / 12階建 南東2000年44戸SRC
2024/05/11藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 4,490万円101.0万円44.46㎡1LDK5階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2026/01/30ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,480万円88.7万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2023/11/26グランベルク両国
墨田区両国一丁目
両国駅5分 5,380万円92.0万円58.48㎡2LDK3階 / 13階建 北東2001年49戸SRC
2025/09/06コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 6,699万円124.3万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2025/06/08プリムローズ両国
墨田区両国一丁目
両国駅2分 8,780万円131.4万円66.8㎡2LDK5階 / 10階建 北西2001年50戸RC
2025/11/04ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,499万円97.8万円56.25㎡2LDK4階 / 14階建 南1999年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、墨田区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は墨田区の平均と比較して21.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
墨田区
88.8万円/㎡
前年比+18.2%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザール本所吾妻橋
所在地東京都墨田区本所四丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩6分
築年月1997年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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