セザール本所吾妻橋

  • 東京都墨田区本所四丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0%割高

販価
8,299万円
132.0万円/㎡
相場
8,298万円
131.9万円/㎡
7,375
7,991
8,606
9,221
AI査定結果
推定相場価格
8,298万円
131.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,991万円〜8,606万円
127.1万円/㎡〜136.8万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セザール本所吾妻橋
8,299万円（132.0万円/㎡）/ 4階 / 62.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は97.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/308,299万円132.0万円4階 62.89㎡ 3LDK東
2025/11/167,250万円115.2万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2025/11/148,399万円133.6万円4階 62.89㎡ 3LDK東
2025/10/188,499万円135.1万円4階 62.89㎡ 3LDK東
2025/10/037,480万円118.9万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2025/08/096,780万円101.5万円8階 66.78㎡ 3LDK東
2025/07/126,400万円95.8万円8階 66.78㎡ 3LDK東
2024/02/204,790万円76.1万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2024/02/175,280万円83.9万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2024/02/174,990万円79.3万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2024/02/174,990万円80.2万円2階 62.19㎡ 3LDK東
2024/02/164,790万円77.0万円2階 62.19㎡ 3LDK東
2024/01/215,180万円82.3万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2023/12/165,280万円84.9万円2階 62.19㎡ 3LDK東
2023/12/135,680万円91.3万円2階 62.19㎡ 3LDK東
2023/12/025,480万円87.1万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2023/11/265,680万円90.3万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2023/09/055,980万円95.1万円2階 62.91㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は112.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
セザール本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅6分 8,299万円132.0万円62.89㎡3LDK4階 / 8階建 東1997年21戸RC
2025/10/06グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 6,380万円103.8万円61.46㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2024/08/06ファミール向島桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,980万円99.7万円70㎡3LDK8階 / 14階建 北西2001年55戸SRC
2025/10/13モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 7,480万円119.8万円62.44㎡2LDK6階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2023/09/07シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 6,480万円100.2万円64.66㎡1R11階 / 12階建 南西1997年49戸SRC
2023/11/26オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,980万円99.4万円50.12㎡2DK3階 / 12階建 北西1997年22戸SRC
2025/11/24ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 10,200万円136.0万円75.01㎡3LDK10階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2024/02/20LionsMansion両国RiverStage
墨田区横網二丁目
両国駅7分 6,980万円107.2万円65.1㎡2LDK+S6階 / 14階建 南西1998年51戸SRC
2025/09/06コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 6,699万円124.3万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2025/06/08プリムローズ両国
墨田区両国一丁目
両国駅2分 8,780万円131.4万円66.8㎡2LDK5階 / 10階建 北西2001年50戸RC
2025/05/31コスモ向島グレイスシティ
墨田区東向島二丁目
曳舟駅5分 7,980万円106.4万円75.02㎡3LDK2階 / 13階建 南2000年47戸SRC
2024/12/01ベルメゾン向島イースト
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 6,180万円108.4万円57.02㎡1LDK+S6階 / 12階建 南東2000年44戸SRC
2024/11/10アルシオン両国隅田川
墨田区本所一丁目
両国駅7分 6,380万円102.7万円62.13㎡2LDK3階 / 9階建 西2002年29戸RC
2025/08/08ローヤルシティ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 8,280万円121.4万円68.22㎡2LDK+S11階 / 13階建 南2001年48戸SRC
2025/03/21隅田公園第2サニーコート
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅2分 5,980万円115.9万円51.6㎡1SLDK5階 / 8階建 西1999年20戸RC
2024/05/20ナイスアーバン東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅3分 6,580万円116.7万円56.4㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年22戸RC
2024/03/18両国パーク・ホームズ
墨田区石原一丁目
両国駅5分 7,980万円108.5万円73.56㎡3LDK6階 / 14階建 南2000年52戸SRC
2024/10/15ネオマイム両国
墨田区石原一丁目
両国駅8分 6,598万円102.5万円64.37㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、墨田区では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.0万円）は墨田区の平均と比較して71.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
墨田区
76.9万円/㎡
前年比-10.1%

マンション概要

マンション名セザール本所吾妻橋
所在地東京都墨田区本所四丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩6分
築年月1997年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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