1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
墨田区
83.0万円/㎡
前年比+0.4%
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セザール本所吾妻橋
東京都墨田区本所四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩6分
1997年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
8,230万円
130.9万円/㎡
7,732
8,064
8,396
8,727
AI査定結果
推定相場価格
8,230万円
130.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,064万円〜8,396万円
128.2万円/㎡〜133.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月15日
セザール本所吾妻橋
7,999万円（127.2万円/㎡）/ 4階 / 62.89㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 7,999万円 | 127.2万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/11 | 6,200万円 | 107.9万円 | 3階 | 57.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 7,999万円 | 127.2万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/02 | 6,490万円 | 113.0万円 | 3階 | 57.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 8,099万円 | 128.8万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/21 | 6,880万円 | 119.8万円 | 3階 | 57.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 6,200万円 | 107.9万円 | 4階 | 57.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/30 | 8,199万円 | 130.4万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/18 | 8,299万円 | 132.0万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/29 | 7,250万円 | 115.2万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/14 | 8,199万円 | 130.4万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/08 | 8,299万円 | 132.0万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/14 | 8,399万円 | 133.6万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 8,499万円 | 135.1万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/03 | 7,480万円 | 118.9万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 6,780万円 | 101.5万円 | 8階 | 66.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/12 | 6,400万円 | 95.8万円 | 8階 | 66.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,790万円 | 76.1万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,280万円 | 83.9万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,990万円 | 79.3万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,990万円 | 80.2万円 | 2階 | 62.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,790万円 | 77.0万円 | 2階 | 62.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 5,180万円 | 82.3万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/16 | 5,280万円 | 84.9万円 | 2階 | 62.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 5,680万円 | 91.3万円 | 2階 | 62.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 5,480万円 | 87.1万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 5,680万円 | 90.3万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 5,980万円 | 95.1万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | セザール本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 7,999万円 | 127.2万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/18 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 5,980万円 | 97.3万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/10 | コスモ向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 6,800万円 | 100.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/14 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 7,690万円 | 112.2万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/22 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,980万円 | 111.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/07 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 6,480万円 | 100.2万円 | 64.66㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/26 | オリンポス隅田公園2号館 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 4,980万円 | 99.4万円 | 50.12㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ヒルズ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 7,980万円 | 133.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 9,598万円 | 128.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/20 | LionsMansion両国RiverStage 墨田区横網二丁目 | 両国駅7分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/06 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 6,699万円 | 124.3万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/08 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 8,780万円 | 131.4万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/04 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,499万円 | 97.8万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/31 | コスモ向島グレイスシティ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 5,680万円 | 99.3万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/10 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,380万円 | 102.7万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/08 | セザール向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅4分 | 7,580万円 | 102.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/07 | カームデイズ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 5,480万円 | 100.1万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ローヤルシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 8,280万円 | 121.4万円 | 68.22㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 隅田公園第2サニーコート 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 5,980万円 | 115.9万円 | 51.6㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/14 | ソフィア両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 7,980万円 | 108.3万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/14 | ダイアパレスグランデージ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 6,950万円 | 96.1万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/20 | ナイスアーバン東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 6,580万円 | 116.7万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/18 | 両国パーク・ホームズ 墨田区石原一丁目 | 両国駅5分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ネオマイム両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅8分 | 6,598万円 | 102.5万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、墨田区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は墨田区の平均と比較して53.3%割高です。
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東京都墨田区菊川三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 3分
1991年築 / 8階建 / 12戸 / RC造